核心1：消火栓给水系统验收

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

 核心2：火灾自动报警系统验收

图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

核心3：自动喷水灭火系统验

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行检验（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁控制并自动启动供水泵。消防控制室(盘)能否控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作，并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道和电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开报警阀，查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况是否符合检验要求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验要求）；

系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启动末端试水装置处放水）。

 25个验收新重点

1、系统总线上设置总线短路隔离器，每32个点一个隔离器，并且按防火分区设置。

2、超过100m的建筑，除消防控制室内设置的控制器外，每台控制控制的火灾探测器、手报和模块等不应跨越避难层。

3、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。

4、消防控制室内设备布置及房间尺寸：单列布置最小宽度5m，双列布置最小宽度6m。（按设备宽度1000mm计算）房间长度根据设备数量确定，当设备排列长度超过4m时，其两端通道均应大于1m。

5、允许消防控制室与弱电系统合用，但应有明显间隔。

6、消防水泵（喷淋、雨淋、水幕、消火栓）、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。（消防直启线）

7、火灾自动报警系统应设置火灾声光警报器，并应在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光警报器。

8、宽度小于3m的内走道，感温10m一个，感烟15m一个，至端墙距离不大于安装间距的1/2。

9、探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。

10、每个防火分区至少设一个手报，从任何位置到最近的手报步行距离不应大于30m。手报安装高度，底距地1.3m-1.5m。（距离30m）

11、区域显示器每个报警区域宜设置一台，宾馆饭店应每隔报警区域设置一台。区域显示器应设置在出入口，安装高度底距地1.3m-1.5m。

12、每间卧室、起居室内应至少设置一只感烟火灾探测器。（住宅火灾自动报警系统设计的重要变化，简言之就是有消防系统的住宅，就必须做，尤其高层）

13、家用火灾报警控制器应独立设置在每户内，底距地高度为1.3m-1.5m。

14、火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐。

15、高度大于12m的空间场所宜同时选择两种及以上火灾参数的火灾探测器。火灾初期产生大量烟的场所，应选择线性型光束感烟火灾探测器、管路吸气式感烟火灾探测器或图像型感烟火灾探测器。

16、主机，无论国产还是进口的，所带的探头，按钮及模块总数，不能超过3200点，超过此数，应增加主机。

17、水泵，风机，都不允许用变频方式启动，都得是一步直接启动，其控制柜里面不允许加变频器。

18、回路，编的最大号不允许超过200，超过此数，另加回路。且在回路上应加隔离器，一个隔离器只能带32个点。

19、模块，不允许装在强电配电柜（箱）内，应装在专用模块盒里。

20、大楼，无论有多少个声光报警器，无论有多少个广播，在火灾时候都应全部启动，应让每一个部位，每一个角落都同时知道发生了火灾，以便快速撤离。

21、消防联动24V电源，无论距离有多远，在现场用万用表测量，电压不能低于22.8V，如低于此数，应在现场另加24V电源。

22、施工人员，以后穿24V电源线时，都应穿耐火型铜芯线，就是NH开头的线，截面不低于1.5平方，信号线可以降低要求，用阻燃型的，就是ZR开头的。

23、火灾时，普通动力电，自动扶梯，排污泵，康乐设施，厨房用电等应立即切断；而另外的正常照明，生活水泵，安防系统，客梯等，应延迟切断或者手动选择性切断，以利于人员疏散。

24、厂家编联动关系时候，不应再用一个探头来联动消防设施，应用该区域内的任两个探头或者任一个探头加任一个手报来联动启动。

25、以后的住宅楼，住户内入口处的1.3～1.5处，都应装家用的独立报警系统，在卧室及厨房内应设置烟感探测器及可燃气体探测器。